長生きしよう(笑)

こんにちは、林です。
もう６月も終りですね。
すでに今年も半分が終わってしまったという事ですが、それにしても早いです（毎年同じ事を言ってますがｗ）
若い頃は、「月日が経つのはあっという間だから、毎日毎日を充実させよう」なんてあまり考えませんでしたが、最近は歳だからでしょうか、よくそんな事を考えます。
僕は、社会に出て一番最初に就いた職業が不動産業でした。
そこそこの実績も積んで、独立して、その後経営に失敗して廃業した時は既に３０歳を過ぎていました。
社会に出て１０年過ぎてから、方向転換を図ったのですが、とにかく、不安だらけでした。
ただ、いつも思っていたのは「やり直すのに、遅すぎるなんて事は無い」という事です。
「人よりもスタートが遅れた分は、その分、長生きすれば良いのだ」と思っていました。
これからの目標を立てる過程で、方向転換を検討している方は、あまり心配し過ぎずに、「遅れた分は長生きしてやる」くらいの気持で頑張って欲しいと思います。

「ビジネス法務」宅建試験

おはようございます、林です。
宅建試験を今年受験される方は、そろそろ本気で準備を始める必要があります。
試験100日前ですからね。
今から、まったくゼロの状態からスタートするのなら、この時期がラストチャンスです。
今年の夏休みは「無い」と考えて下さい。
僕も今年は企業向けの宅建研修を少し担当しますので、電車の中で予習を始めてます。

「ビジネス法務」自動車保険

おはようございます、林です。
大手損保各社が「一斉に」自動車保険料を値上げするようです。
理由は「収益が悪化したから」だそうです（笑）
しかも「一斉」ですからね・・・
それに対しネット直販各社は値下げに動いています。
僕は３年以上ダイレクトの自動車保険を利用していますが、今のところ全く不満はありません。
事故をおこした事はありませんが、事故現場に巻き込まれた事があり、その際に電話した時も対応は悪くありませんでした。
自動車保険の見直しを検討すべき人が多いのでは？

「ビジネス法務」国籍法

おはようございます。
林です。
「結婚していない外国人女性と日本人男性との間で生まれた子で認知が生後なされた場合は日本国籍を取得出来ないと定めた国籍法は憲法に違反する」という判決が出ましたね。
認知が生前なされた場合には日本国籍を取得出来るのと比べ、不公平ですから、当然の判決と言えるかもしれません。
この判決は最高裁判決ですから、法律と同等の効力があると言って良いでしょう。
色々な意見があるところでしょうが、まずは良かったです。

「ビジネス法務」朝食

おはようございます、林です。
朝からどうでもいい話ですが…
毎朝、マックのバリューセット食べてて、健康的に大丈夫なんでしょうか？(笑)
ハッシュポテトなんて、モノスゴイ油ですよね。
まあ、とりあえず、今週も頑張りましょう！

旧岩崎邸

去年、金融商品取引法が施行されて、今年の春にかけて、
何度、東京財務事務所に通ったか分りません　汗

東京財務事務所のとなりには、旧岩崎邸があります。

この写真は、裏手からの眺めになると思いますが、
明治の頃の建物なのに、ずいぶん立派です。

国の重要文化財に指定されてるらしいです。

「ビジネス法務」天職とは

おはようございます、林です。
昨日は某大手不動産会社の新入社員研修でした。
若い人たちは、これから無限の可能性があり、正直うらやましいです。
これから仕事を続けるうちに、悩みや、辛くなったり、転職を考えたり、いろいろな事があると思います。
自分にとって、現在の仕事が天職なのかは、しばらく経ってみないと分かりませんが、少なくとも、現在の自分に与えられた仕事に全力を尽す事がとても重要です。
「天職は神様が与えてくれるものではなく、自分で掴むものだ」と考えています。
皆さんの健闘をお祈りします。

「ビジネス法務」ヤフオク詐偽

こんにちは、林です。
ヤフオクで詐偽にあった人たちがYahoo!を訴えていた裁判で、
原告敗訴の判決が名古屋地裁で出ました。
３月ですけどね。
ヤフオクのトラブルに関しての相談は僕のところにも多いです。
この名古屋地裁判決の内容は、分かりやすく
レポートで解説しようと思ってますので、
出来たらまたお知らせします。

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「ビジネス法務」感情をコントロールする

おはようございます、林です。

自分の感情をコントロールするのに、一番大切な事は、「感情はコントロール出来る」という事を理解することです。

そして「嬉しい事」「楽しい事」「良いこと」「自分の良い面」にフォーカスします。

プラスの事柄に意識を向けるようにします。

はじめはうまく出来ませんが、気を付けているとだんだん出来るようになります。

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山下公園、バラがきれいでした

今日はタイ大使館から横浜入管へ、
かなりタイトルなスケジュールでした。

入管の申請が終わると、いつもすぐ裏にある山下公園に行きます。

10分位の気分転換ですが、いつも楽しみです。

薔薇がとても綺麗でした。

「ビジネス法務」やる気と感情

おはようございます、林です。

「やる気を出したい。」
「ポジティブに発想したい。」
そう思って、「それ系」のセミナーに通う人がいます。

でも僕はあまりお勧めしません。

所詮は他力本願で、効果は一時的なものです。

感情や思考は自分である程度コントロール出来ます。

この話は重要なので、回を分けてお話します。

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「ビジネス法務」入管行政に問題は無いか？

おはようございます、林です。
僕のお客さんで、今年の春に超一流大学を卒業して日本の企業に就職しようとVISAの申請をした外国人が申請不許可になりました。
不許可理由は雇用企業の問題であって、本人には全く問題がありません。
彼のような優秀な人が、日本で就労する意欲を失わないか心配です。

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「ビジネス法務」食べる量を減らしてみよう

おはようございます、林です。
食べる量を減らす事で、仕事の能率がアップします。
特に夕食。
７分目に押さえます。
寝る前２時間は当然、何も食べません。
寝る前にホットミルクを飲んでもイイです。
これで翌日の仕事の能率が格段にアップします。
試してみて下さいね。

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「ビジネス法務」知的財産管理技能検定

おはようございます、林です。
皆さんは「知的財産管理技能検定」を知っていますか？
新しく国家資格の技能検定になって、今年の７月が１回目の試験です。
受験申込みが既に始まってます。
興味のある方は、ぜひ受験を検討してください。
やはり初回の試験は合格しやすいと思います。

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「ビジネス法務」長所と短所

おはようございます、林です。
人の長所と、短所の話ですが、、、
長所の無い人は居ませんし、短所の無い人も居ません。
必ず人は両面を持っています。
ところで、僕を含めて、神経質な人は短所を改善しようと努力します。
もちろん、それはそれで大切な事かもしれません。
でも精神衛生上は、長所を伸ばす事を考えた方が良いです。
その方が、幸せです。

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「ビジネス法務」睡眠について

おはようございます、林です。
深い睡眠は、精神状態の安定のために欠かせません。
眠りが浅い人は、体が疲れていない事が原因として考えられるようです。
神経ばかり疲労してると深い睡眠は得られません。
あと、アルコールは深い睡眠の妨げになるようです。

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「ビジネス法務」禁煙のバー

おはようございます、林です。
昨夜は知人と久しぶりに飲む事になって、新宿に行きました。
たまたま入ったバーは、半分が禁煙席でした。
僕も知人も煙草を吸わないので、とても助かりました。
煙くないので、酒も美味しいし、「またココに来よう」という話になりました。
しかし、どうして禁煙の飲み屋さんは少ないのでしょうか？

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「ビジネス法務」契約書の印紙

おはようございます、林です。

契約書で、例えば「売買契約書」、「請負契約書」などは
印紙税の課税対象のため、収入印紙を貼布する必要があります。

しかし、契約書を「電子文書」で作成すれば、印紙は必要ありません。

電子文書には、そもそも印紙を貼る事が出来ないからです。

「電子文書」で契約書を作成する方法に、皆さんは興味がありますか？

あれば、また解説するように致します。

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「ビジネス法務」禁錮、懲役、死刑

おはようございます、林です。

連休明けの仕事にモチベーションの上がらない人も
多いかもしれませんね。

ところで、科料→拘留→罰金→禁錮→懲役→死刑
これって、何の順番だかわかりますか？

答は、刑罰の重さです。
「科料」と「罰金」は、どちらもお金を取られるものです。
「拘留」は、ごく短期間、刑務所に入れられるものです。
「禁錮」は、刑務所に入れられるものです。
「懲役」は、刑務所に入れられて、しかも働かされるものです。

「禁錮刑」というのは、あまり馴染みがないかもしれませんが、
「業務上過失致死」なんかの場合、たまにあるみたいです。

自動車の運転中、誤って人をはねて死亡させてしまったような
場合です。

「禁錮」と「懲役」は、働かされるか、働かなくて良いかの違いです。

ところが、働かなくてよいはずの「禁錮囚」も、ほとんどの人が、
志願して、働かせてもらっているのです。

人間は働かない状態には耐えられない生き物なのです。

いろいろと、不満や、嫌な事もあるかもしれませんが、
それでも、「仕事がある」という事は、とても幸せな事なのです。

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パラグライダーに行きました

今日はパラグライダーの練習に行ってきました。
かなり暑かったです。
写真は、みんな休憩中のとこです。